SM „Wola” podnosi opłaty.

202

Z początkiem roku lokatorzy największej spółdzielni mieszkaniowej SM „Wola” w Woli otrzymali niemiłą niespodziankę mianowicie informacje o konieczności dopłaty do wentylacji mechanicznej , podwyżce  funduszu remontowego niemal o 50% z kwoty 0,85 zł./m2 do 1,30gr za metr kwadratowy lokalu oraz stawki eksploatacyjnej (czynszu) o ok 20% z kwoty 2.25zl do 2,68 zł. /m2 dla członków SM”WOLA” oraz do kwoty 2,89 zł. dla osób nie będących członkami SM”Wola”

 

Co do zasadności podwyżki funduszu remontowego zdania wśród mieszkańców są podzielone ,jednak większość lokatorów jest w stanie pogodzić się z tymi opłatami pod warunkiem ze wpłaty które maja wpływać na konto będą wydawane zgodnie  z ich przeznaczeniem.

 

Zdecydowanie większe kontrowersje budzi konieczność dopłat nawet i po kilkaset zloty do wentylacji mechanicznej gdzie Rada Nadzorcza podejmując decyzje ustaliła nieprzekraczalny termin wpłat na 15 luty, wiec w przypadku odwołania się i korespondencji ze spółdzielnią okres ten jest niewystarczający.

 

– Dostałam informację o konieczności wpłaty 350 zł. do spółdzielni za wentylacje która nigdy u nas w mieszkaniu nie działała, wiec pytam się za co. To jest skandal!!! –mówi zbulwersowana  pani Alicja jedna z lokatorek spotkanych na osiedlu pod sklepem „Jumbo”

 

-Jeśli byśmy wiedzieli o takich opłatach to zdecydowalibyśmy się na wyłącznie wentylatorów i wentylacje grawitacyjna dodaje inny lokator , i będzie domagał się anulowania tych ze opłat oraz demontażu wentylatorów które jak mówi  i tak nie spełniaj swojej roli bo albo wcale nie „ciągną” albo jeśli już działają to ciągną jak odkurzacz także  i tak cały czas zatkane. I już rozpoczął zbieranie podpisów w tej kwestii.

 

Rok 2013 zapowiada się wiec ciężkim okresem  dla lokatorów tej że spółdzielni zważywszy ze od polowy roku zacznie funkcjonować  nowa oplata śmieciowa i tak każda osoba zameldowana będzie zobowiązana do  odprowadzenia do spółdzielni 9 zł. jeśli zdecyduje się segregować odpady bądź 15 zł. jeśli odpadów nie będzie segregować.  Dodając do tego obowiązujące już nowe stawki za energie cieplną wyższe o ok 50% które będą dopiero uwzględnione w nowym rozliczeniu po zakończeniu okresu grzewczego oraz obecne  podwyżki czynszów i funduszu remontowego wielu rodziną w okresie kiedy jedne z największych zakładów pracy w naszym regionie redukują liczbę pracowników  będą spędzać sen z powiek .

 

 


There is no ads to display, Please add some

202 KOMENTARZE

    • dziwne rzeczy stały się ze strona spółdzielni. Wchodząc na adres sm-wola.slask.pl nie dostaniemy się na nią – witryna niedostępna -, natomiast wchodząc na stary adres sm-wola.pl zostajemy przekierowani do strony sm-wola.pl/temp/ i wszystko gra.
      Wychodzi na to że strona spółdzielni jest dostępna pod adresem sm-wola.pl/temp

        • A spójrz jak działa ,że tu niby wybór uzupełniający do Rady a tu nie ma nazwiska pana Kielocha. Z tego co wiem były 4 osoby z panem Kielochem i doszła 1osoba- pani Szul. Tak ciężko napisać jak jest -no chyba ,że od czerwca już pan Kieloch nie jest w Radzie bo nie jest wymieniony. Brak dokładności?,pytam -to już tyle nie chce się wysilić?

        • ale tam nic nie ma ani budżetu ani uchwal walnego nic porostu nic. żadnych ważnych informacji przetargach o rozstrzygniętych przetargach. Co to za firma wymnie daszki co nie umie posprzątać strych daszków na boisku kolo Lewiatana juz 2 tydzień jakiś stary daszek leży.
          I na koniec jak to jest ze Kowalik jest dalej w radzie jak chłopina na zebranie nie może dojechać mieszkając w Tychachach i matka za niego chodzi to kto został wybrany do rady on czy jego matka? Wstydu ludzie nie maja tylko kasa i kasa

    • Hehe nie działa bo nie może działać uchwaliliśta ze bierzecie kredyt 16 milionów na wasze hipoteki i co myślicie ze zarząd zamierza sie publicznie tym chwalić lepiej udawać ze strona zepsuta a jak sie uprawomocni uchwala walnego to strona zacznie działać. No moze po wyborze wykonawcy ci ma ocieplać te bloki za niby 16 baniek aa minus 10% za wejście na robotę wtedy strona może zacząć działać

      • SM Wola NIECH LEPIEJ SIĘ NIE WYGŁUPIA, BO TE 16 MILIONÓW KREDYTU, TO JESZCZE NASZE WNUKI BĘDĄ SPŁACAĆ. CZY ONI W TEJ SPÓŁDZIELNI ROZUMU NIE MAJĄ ? DOPIERO CZŁOWIEK SKOŃCZYŁ SPŁACAĆ JEDEN KREDYT, KTÓRY SPÓŁDZIELNIA ZACIĄGNĘŁA NA BUDOWĘ BLOKÓW. A TERAZ ZNOWU NAS CHCĄ ZADŁUŻYĆ?
        WSZĘDZIE TAKIE OCIEPLANIE SĄ ROBIONE Z FUNDUSZU REMONTOWEGO, A U NAS JAK ZWYKLE BRAĆ KREDYT NA LUDZI, ŻEBY SPŁACALI DO SAMEJ ŚMIERCI? TO DZIĘKUJĘ ZA TAKIE COŚ, NIECH WCALE NIE OCIEPLAJĄ, BO ZNAJĄC SM „WOLA”, TO NAJMĄ ZNOWU TAKICH PARTACZY, ŻE NIC NIE BĘDZIE DOBRZE ZROBIONE, A JAK ŹLE JEST POŁOŻONY STYROPIAN, TO PÓŹNIEJ DOSTAJE SIĘ POD NIEGO WILGOĆ I GRZYB W MIESZKANIU GOTOWY.
        TAKŻE ZASTANÓWCIE SIĘ PAŃSTWO NAD TYM CAŁYM PRZEDSIĘWZIĘCIEM I JEGO SKUTKAMI DLA NAS MIESZKAŃCÓW, BO ZAPOWIADA SIĘ TOTALNA KATASTROFA BUDŻETOWA, RUJNUJĄCA NASZE PORTFELE.

        • Na pewno to racja ale bardzo szkoda ,że ludzie nie przyszli na zebranie wyrazić swój sprzeciw na te duże pieniądze.Można coś robić ale mądrze i z funduszy choćby były te fundusze troszkę większe a nie brać taki duży kredyt ponad 13 mln.Jak są duże pieniądze to potem może być źle-łatwo o rozrzutność itd. Te firmy to też widać jakie są najtańsze i byle jakie-daszek dalej leży na boisku.Gdzie jakaś władza?- ponoć jest nowy kierownik.

  2. Ciekawa jestem kiedy Ci co przycinaja gałęzie z drzew zresztą bardzo nie fachowo niszczac przy tym choćby siatkę w ogródku, o drzewach nie wspomnę (to się okaże)- pytam kiedy zaczną porządkować to co zostawili. Jutro Wielka Środa zaraz święta a wszystko leży-czy to tak zostanie. Okropne.Rozumiem ,ze trzeba dbać o drzewa, ale zrobić jakąś partię i posprzątać , a tu gałęzie wystające na chodnik.

    • No własnie co sie dzieje z rozliczeniem CO,czynsz trzeba płacić, a rozliczeń brak.Niektórzy płacą czynsz przelewem .Tak sobie myślę- a moze to celowe działania to opóźnienie z rozliczeniem.

    • Rozliczenie wody będzie teraz raz w roku tzn.pod koniec roku.”bo przecież w regulaminie spółdzielni jest paragraf,że tylko raz w roku”Informacja od pani z czynszów.To,że był odczyt w czerwcu był spowodowany ponoć nowa połata za wodę od czerwca.Swoją droga dopłaty do wody będą ogromne

  4. Nie wiem jak długo będzie trwać takie zachowanie pani w dziale czynszów, nie wiem jak to określić ale chodzi o traktowanie petenta jak intruza. Pytam czy naprawdę ta pani nie zdaje sobie sprawy ,ze można skargę na nią napisać i może powiekszyć grono bezrobotnych, a może myśli ,że pracę ma zagwarantowaną dożywotnio.Wkurza mnie to bo za nasze pieniądze tam siedzi, bo pracuje to jednak słabo, a jeszcze co gorsza zapewne pieniądze niezłe bierze , nie mówiąc o nagrodach choćby z tytułu Dnia Spółdzielca.Uważam ,że niesłusznie.

    • Na odwrocie opłaty czynszowej jest takie zdanie „Osoby, które w całości uregulują należność (chodzi o wodomierze) do dnia 28. 02. 2014 r. otrzymają stosowna bonifikatę, o czym zostaną powiadomieni odrębnym pismem”. Ktoś wie o co chodzi?

  5. Panie przewodniczący RN zamiast szukać dodatkowych zajęć dla sprzątaczek typu grabienie kamieni i wiele innych bzdur wymyślanych razem z żoną. Niech Pan zacznie się dokształcać ,bo mi jest wstyd że pan nas reprezentujesz.

  6. Bylem ostatnio w spółdzielni załatwić sprawę i wchodzę do NASZEGO (mojego i Pastwa członków SM) a tam napalone jak by jakaś super palarnia smród ze człowieka az podnosi, pytałam wiec jesli jest ustawa o zakazie palenie w miejscach publicznych a takowe z pewnością jest SM to co nie obowiązuje ona MYCH i PAŃSTWA pracowników widać ze przepisy w naszej spółdzielni są tak respektowana jak sie komu widzi. A teraz jeszcze dlaczego za moje pieniądze ktoś sobie ucina przerwy policzmy szybko 5 papierosków po 10 minut to jest prawie godzinka a godzina razy 5 dni to juz 5 godzin co w miesiącu 20 dni roboczych komuś płacimy za 3 dni które sobie przepala nie zajmując sie sprawami SM. ZAKAZ to Zakaz i powinien byc respektowany chcesz palić na zewnątrz i to juz a palacze pracujący w SM powinni zostawać przynajmniej na jedna sobotę w pracy!!!.

    Co do tego czy sa krzykacze i czy ta strona ma jakis wpływ powiem tak dla mie ma i bardzo dobrze ze jest bo przynajmniej widze te drugie dno tej naszej SM a nie tylko kolorowa stronę RN i Prezesa. Pewnie jak by nie nagłośnienie sprawy to płaciliśmy dalej 9 zl za śmieci i kolejny fundusz termo a za chwile RN by wymyśliła znow kolejny fundusz bo potrzeba zmniac np rury.

    Zachęcam WSZYSTKICH do pisania o spostrzeżeniach ,nieprawidłowościach ale tez o tym co sie dzije dobrego i co można by ulepszyć .

    • Popieram spółdzielca – tzw. „palarnia” to przecież pomieszczenie w Spółdzielni przeznaczone dla wszystkich pracowników w którym powinno się spożywać posiłki w trakcie przerwy a nie jak to robią pracownicy jedząc przy biurkach. Nie można obciążać paleniem wszystkich pracowników ponieważ w palarni przebywają jedne i te same osoby. Dziwi mnie to, że ani Zarząd ani Rada Nadzorcza nie reaguje na podstawowe przepisy o zakazie palenia w miejscu publicznym. Ale jak i członek Rady Nadzorczej tak i członek Zarządu sami dają przykład paląc w tej palarni. I tak jak ujął spółdzielca te osoby które często wychodzą na dymka winny to odpracować ( i nie ma to znaczenia czy będą palić w palarni czy będą wychodzić na zewnątrz ). Zakaz to zakaz – obowiązuje wszystkich. Obiekt Spółdzielni Panie Prezesie i Panie przewodniczący RN jest wizytówką naszej Spółdzielni i można powiedzieć „jak cię widzą tak cię piszą”. Skoro organy Spółdzielni nie mogą sobie poradzić z tak prostym problemem to co tu mamy mówić o poważniejszych sprawach.

    • Zachęcona wypunktuję co nieco naszych Miłościwie Panujących:
      1. Wielkie halo wokół p. Kozik. Prokurator, sąd i co i na dzień dzisiejszy kicha (niczego nie potrafią udowodnić w sądzie, a że coś na rzeczy było to każdy wie).
      2.Proces z firmą EVEREST i co i kicha. Ta sama sytuacja co wyżej.
      3. Dłużnicy jak byli tak są. Cytat z rozliczenia finansowego Spółdzielni „możemy zaobserwować spadek wysokości zadłużenia z 44,81% do 41,79%. Śmiać się czy płakać-3,02%
      4. Powołanie Funduszu Termomodernizacyjnego, odwołanie Funduszu Termomodernizacyjnego. Sukces czy kicha?
      5.Stawka za śmieci. Wszyscy przestrzegają prawa które uchwaliła Rada Gminy.
      Zarząd i RN naszej spółdzielni są ponad prawem.Może ja niedowidzę tego dobrego albo skleroza mnie dopada .

  7. Co do „sp” to on nie musiał być wtedy a wtedy w spółdzielni, bo jak podejrzewam jest w Radzie. Przypuszczam tak ,bo nikt tak zażarcie jak on nie broni władz spółdzielni (przy tym i siebie) . Oczywiście wolałabym się mylić bo osoba z takim poziomem u władzy to naprawdę makabra.Podejrzewam,że wpisy „sp”mają na celu zrobić ze mnie i ludzi podobnie myślących jak ja -głupków, i dlatego, celowo zmienia sens naszych wypowiedzi,wspaniałomyślnie włączając się w polemikę,której ja akurat nie potrzebuję. Myślę ,że pisząc sajonara-zakończył ten bełkot,a pojawią się mądrzy forumowicze.Jeszcze raz napiszę , nie jestem przeciwna i nie jestem wrogiem, ale wszystko trzeba robić z głową i na miarę możliwości.

    • W 100% popieram i dziękuje za poświęcony czas aby pokazać ludziom prawdziwe oblicze SM myślę ze jeśli dalej tak będzie to powstaną wspólnoty i to chyba będzie najlepsze rozwiązanie a szkoda bo to naprawdę mogla byc dobra spółdzielnia ale niestety każdy sobie walki kreci myśląc ze ciemny lud wszystko kupi ale te czasy minlely ludzie sie komunikują maja internet docierając do przepisów tylko po co jak to jest NASZA spółdzielnia a ci ludzie sa naszymi pracownikami i powinni działać na nasza korzyść a nie przeciwko nam coś sie w głowach tam poprzestawilo i co myślą w SM ze sa właścicielami tych nieruchomości a my tylko biednym plebsem łaskawie u nich niemieszkającym !!!

  8. Chciałam odpowiedzieć, na ten 18 punktowy bełkot „sp”-prawdopodobnie osoby z Rady Nadzorczej, choć ten styl trochę mi nie pasuje, aczkolwiek mogę go przypisać Panu……. Nie dokończyłam bo mogę być w błędzie.Drwisz teraz ze mnie,udając ,ze nie rozumiesz a wszystko jasno napisałam. Trudno odpowiadać na wszystkie pytania bo znów utworzy się mega post. Wiem ,ze każde zostanie przy swoim poglądzie i nic go nie zmieni ,ale Ty jak piszesz to pisz mądrze, a nie ,ze np. mam wybudować dom.Oczywiście gdybym miała kasę, nie byłoby mnie w tym gronie osób z bloku. To ,że oszacują koszt 3 przykładowych bloków to chyba oczywiste, skoro na zebraniu ,żadne kwoty nie padły. Nie czuję ,żeby to była łaska dla mnie, zresztą i tak za to zapłacimy. Kota w worku się nie kupuje.Jeszcze z tymi krzykaczami-chodziło mi o to ,ze raz z krzykaczami władze się liczą a drugim razem narzucają uchwałę choć tak jak wspomniałam na razie jest uchylona o czym każdy pewnie wie. Mam jeszcze dużo do pisania, ale po co się powtarzać.

  9. Chciałam powiedzieć ,ze osoba która wywiesiła kartkę odnośnie 8 zł za śmieci zrobiła kawał dobrej roboty i nie chodzi tylko o tę różnicę 1 zł na osobę.Dziś na klatkach powieszono 3 ogłoszenia i choć tam nie omieszkały władze spółdzielni skrytykować na końcu takiego działania to wszyscy powinniśmy być takim ludziom jak ta osoba wdzięczni bo władze spółdzielni wiedzą ,ze PATRZY IM SIĘ NA RĘCE. Zrozumcie ludzie ,ze to ważne tak jak „2” dała wczoraj 28.01.2014 link dotyczący poczynań w dąbrowskiej spółdzielni-bardzo ciekawy.Ja z kolei dzwoniłam odnośnie umieszczania ogłoszeń w internecie, bo skoro jest strona spółdzielni, to one już na niej powinny być dostępne i może więcej ludzi je przeczyta. Do „kszak” jeszcze napiszę odnośnie wcześniejszych postów -tak słabo na tablicy ogłoszeń były przyklejone, że wzięłam taśmę i przykleiłam.Na korytarzu kaloryfer ledwo ledwo grzeje -ustawiony na minimum,tylko patrzeć jak grzyb powstanie.

    • Na stronie internetowej Spółdzielni Mieszkaniowej „Wola” w zakładce ” informacje” możemy przeczytać komunikat z dnia 28.01.2014 roku odnośnie odpadów komunalnych. Zmniejszenie stawki za wywóz odpadów została przecież zmieniona Uchwałą Rady Gminy Miedźna z dnia 14.11.2013 roku a nie jak to opisano w komunikacie została skalkulowana jako niższa stawka przez Zarząd Spółdzielni. Jak się orientuje to co roku wywóz skoszonej trawy jak i obciętych pędów żywopłotów znajdował się kosztach eksploatacji a tu teraz jakaś nowość – znajduje się w kosztach wywozu nieczystości. I tu nie ma znaczenia czy kosi firma czy też Spółdzielnia wykonuje to poprzez własnych pracowników – są to koszty eksploatacji i co roku w każdym planie gospodarczym są ujmowane jako koszty koszenia a nie wywozu nieczystości. Koszty dzierżawy kontenerów to też koszty eksploatacji a nie tworzenie nowych kosztów. Jako osoba inteligentna wywnioskowałem, że chodzi Zarządowi o utrzymanie dodatkowej „złotówki” ponieważ uczciwi członkowie płacili dotychczas 9,00 zł. więc stać ich na to aby płacili dalej 9,00 zł. a nie 8,00 zł. Łatwo jest to obliczyć, że w ciągu jednego miesiąca z tej jednej złotówki przychód będzie wynosił około 2.500,00 zł. a w skali roku 30.000,00 zł. Jaki z tego nasuwa się wniosek, że Zarząd Spółdzielni na wniosek Rady Nadzorczej będzie miał na podwyżki. Na obniżenie stawki za wywóz odpadów komunalnych nie jest potrzebna zgoda Rady Nadzorczej bo jest to opłata niezależna od Spółdzielni. Kolejny raz Zarząd Spółdzielni chce zrobić wodę z mózgu uczciwym członkom.

      • Dokładnie tak jak piszesz. Ale w naszej Spółdzielni „fantazja i kreatywność” zarówno Zarządu jak i Rady nie ma granic. Bo gdzie indziej wymiana liczników, termoizolacja, chodniki itp. są robione z funduszu remontowego. U nas od wszystkiego jest osobny fundusz, osobna opłata. I tu gdzie obniżka powinna iść z automatu robi się z tego wielkie halo.

        • Jeżeli my wszyscy członkowie naszej Spółdzielni nie będziemy reagowali na pewne nieprawidłowe działania Zarządu i Rady Nadzorczej to staniemy znowu przed dylematem dlaczego tak jest i czy mamy jakiś wpływ na poczynania tych organów. Myślałem, że już przerabialiśmy te tematy za poprzednich rządów Spółdzielni. Ale dochodzę powoli do wniosku, że tylko ludzie w Zarządzie i Radzie się zmieniają a metody zostają powielane i w pewnym stopniu ulepszane. Wiele spraw miało być po tamtych rządach Spółdzielni wyprostowane ale okazuje się, że to są tylko hasła, które miały zjednać sobie ludzi a okazały się mrzonkami. Dlatego trzeba dobrze czytać komunikaty i uchwały jakie są podejmowane w naszej Spółdzielni. .

        • Czytając Twoje wpisy widzę, że jesteś alfą i omegą w każdym temacie. Dorwij się wreście do władzy ( dokptuj do swego sztabu- takich ludzi jak :przeciwnik .anonim wolanka , 2-) a będzie nam się żyło w krainie dostatku bez żadnych przekrętów. Osiedle odżyje a na koniec jak wszystko będzie cacy postawimy Ci pomnik-jak obyczaj każe.

        • „sp”-nie drwij z „cheguwera”-bo wszyscy wiemy,ze nigdy nic nie będzie cacy, ale trochę porządku być musi i ludzi trzeba szanować,ja szanuję np. Pana Prezesa aczkolwiek szkoda ,ze niektóre decyzje akurat Rady Nadzorczej są podejmowane w moim odczuciu źle,zaraz wyjaśnię. Skoro Rada uchyliła te kontrowersyjną uchwałę, można było w jej miejsce np. po 0,20 odkładać(nawet wcześniej)na któryś z już istniejących funduszy. Nie było by to takie drastyczne, bo naprawdę brakuje już ludziom pieniędzy, a po troszku coś by się tam uskładało razem z tym co już płacimy. Wg mnie lepiej pomału, a nie dużo,szybko i jeszcze jakieś tam kredyty. Czas leci szybko i ani byśmy się obejrzeli jakieś konkretne środki bez większej krzywdy dla wielu mieszkańców by się zgromadziły. Pozdrawiam podobnie myślących.

        • Dałem wciągnąć w polemikę ale jaki to ma sens.Pytanie-byłeś na zebraniu na temat termomodernizacji? Wyjaśniał prezes,że okres dotacji do tego projektu z roku na rok jest pomniejszana aż do zera i będzie trzeba wyłożyć ostatecznie 100%.Jeśli się nie mylę za starej RN była próba podwyżki funduszu remontowego na ten cel i co-paru krzykaczy na walnym odwołało się od tej decyzji .A czas ucieka.Twoja propozycja np 0.20 to ani się obejrzysz a zje ją inflacja .Drugie pytanie -jeśli mieszkasz w domu prywatnym ok.20-letnim przelicz ile musisz musisz wydać kasy żeby nie obudzić się w ruderze a teraz pomnóż 12 m-cy razy Twój fundusz remontowy -mój ok800 zł.To pic na wodę a część członków spółdzielni wyznaje zasadę -dać minimum a żądać max i szukać winnych w postaci Zarządu czy RN.

        • Nikt tutaj nie kwestionuje potrzeby termoizolacji a sposoby jej narzucenia.
          Na zebraniu kto był ten wie, że więcej było pytań do Prezesa niż do pana od termoizolacji – który co by tu nie pisać nie wykazał się chęcią odpowiadania na pytania dotyczące kosztów.
          A że martwimy się o to jak są wydatkowane nasze pieniądze to naturalne. Po długach widać jak duża część osób nie płaci i podwyżki nic tu na lepsze nie zmienią a mogą sprawić że odsetek osób niepłacących będzie większa.
          Skoro Prezes, Rada i Zarząd mówią o „pomniejszanych z roku na rok dotacjach” to po co wydawali niemałe pieniądze na uszczelnienie bloków? No po co? Trzeba było zwołać zebranie i powiedzieć że nie ma to sensu skoro w planach jest termoizolacja. Jeżeli mają czarno na białym kwotę zadłużenia narzucają 3 razy droższe wodomierze, wiedząc, że w niektórych mieszkaniach są aż 4 na stanie i ich koszt trzeba pokryć z własnej kieszeni. I to jest racjonalne wydawanie naszych pieniędzy? A teraz jeszcze ta kartka z oburzeniem, że ktoś śmiał im wypomnieć brak obniżki kosztu wywozu śmieci i jakie to oni koszty dodatkowe ponoszą. A wcześniej co nie ponosili? Latem prawie 2 miesiące pod śmietnikiem na Dębowej leżała kopa trawy i nie było komu jej wywieźć. Więc tak mamy prawo mieć wątpliwości. Mam nadzieje że na zebraniu będzie mowa o jakimś przetargu w przypadku termoizolacji żebyśmy mieli jakieś porównanie kosztów od rożnych firm. Na temat wodomierzy na stronie Spółdzielni w zakładce „przetargi” na próżno szukać takich informacji.

        • Do „sp”-taki mądry jesteś a jak pytałam, kiedy zebranie to nic nie odpowiedziałaś. Teraz już wszystko wiem bo były 3 nowe ogłoszenia na klatce no i pojawiły się też na stronie spółdzielni.Jeśli chodzi o dom to policz sobie nasze całe opłaty wnoszone przez rok do spółdzielni to jest dobre 8000 zł lub więcej, a posiadacz domu nie płaci czynszu tylko podatek,a tak w ogóle to i ja go płacę (do gminy bo mam wyodrębnioną własność). Oczywiście trudno tak porównywać bo w czynszu mamy rożne składniki, woda ,co,różna jest też ilość osób, metraż ale tez inny jest komfort życia w swoim domu.,bo w bloku o komforcie trudno mówić.Zresztą jak się samemu coś robi i rozlicza to też jest inaczej bo ustanawia się priorytety itd. Druga sprawa to nie moja wina ,że dopiero teraz się przymierzają do tej całej termomodernizacji,skoro tak prędko ustalili 0,70 (wiem ,ze odwołali)-pytam czemu wcześniej nie ustalili mniejszej stawki zresztą pieniędzy było dużo za te ponad 20 lat mieszkania tu, i to nie moja wina ,ze jakieś tam przekręty były i jeszcze czegoś nie odzyskano.Jeszcze raz powtarzam nie jestem na nie ale trzeba patrzeć na możliwości,ja np. nie mam zamiaru na starość się zadłużyć. Wszystko co robię i kupuję to na takim poziomie na ile mnie stać.Pana „anonim” szczególnie pozdrawiam bo bardzo mądrze i rzeczowo pisze a dzięki takiemu pisaniu może będzie wreszcie dobrze,zapanuje porządek (np. przetarg) a nie jak do tej pory ,ze panuje bezsilność bo jakieś tam stare należności względem spółdzielni są nieodzyskane no i odsetek niepłacących się powiększa.

        • Dziwi mnie ,ze jak piszesz „sp”-paru krzykaczy odwołało się od decyzji podwyżki f. remontowego. Pytam więc -tu Rada się z owymi krzykaczami liczyła nie podnosząc funduszu a tu nikogo nie pytając wprowadziła tą odwołalną obecnie uchwałę.Jeszcze po drodze pojawił się ten f. remontowy nieruchomości. Może i dobrze ,że on jest ale nikt mnie o zdanie nie pytał, jak i o to 0,70 na termomodernizację.Skoro tak wszystko wiesz to napisz proszę, jak to jest -raz Rada Nadzorcza liczy się z krzykaczami a drugim razem się nie liczy, choć na razie trudno powiedzieć do końca bo uchwała jest odwołana..Może Rada uchyliła tą narzuconą ustawę bo podziałali krzykacze listowni?

        • Do sp – „uderz w stół a nożyce same się odezwą”. Z bardzo wczesnych Twoich wypowiedzi byłeś orędownikiem byłej Pani Dyrektor. Teraz zmieniłeś poglądy w myśl zasady ” punkt widzenia zależy od punktu siedzenia”. Jesteś bardzo oburzony jeżeli ktoś ośmieli się napisać o nieprawidłowościach. Zadam Ci tylko jedno pytanie : czy Spółdzielnia z początkiem roku powiadomiła by nas jakby Gmina podniosła stawkę na wywóz odpadów ? Czy by dalej zostało 9,00 zł. czy szybciutko by tą stawkę podniosła ? I jestem ciekawy czy za miesiąc styczeń 2014 roku Spółdzielnia odprowadziła do Gminy stawkę 8,00 zł. czy 9,00 zł. ? Dlatego jak ty to piszesz sztab przeciwników podniósł ta kwestię na forum wolan zaczęło się coś dziać. Nie jestem alfą ani omegą ale jak pisał Mikołaj Gogol ” tylko głupiec myśląc o przyszłości, zapomina o teraźniejszości „. Z tego co pamiętam członkowie Rady Nadzorczej ( niektórzy ) chełpili się tym jakie to wprowadzili programy oszczędnościowe odnośnie płac na pracownikach Spółdzielni. Mówili, że dopóki Spółdzielnia nie wyjdzie na prostą to nie będzie żadnych podwyżek dla wszystkich pracowników. Tylko w roku 2013 znalazły się podwyżki dla członków Zarządu. Jak krąży plotka po osiedlu ( a w każdej plotce zawsze jest ziarenko prawdy ) mówiono, że jest to podwyżka spowodowana, że nasze władze musiały mieć ( tzw. fundusz reprezentacyjny – obiadki ) na prowadzenie rozmów z Firmą która miała być wykonawcą nowej sieci wodnej. Proponuję jeszcze podwyżkę chociaż nie wiem czy nie jest już zrobiona na poczet intencji mszalnych, żeby wszystko dobrze się powiodło.Dobrze by było żeby Panowie z Rady Nadzorczej obliczyli sobie po ile podwyższyli każdemu członkowi Zarządu wynagrodzenia od momentu przyjęcia ich do pracy w Spółdzielni. I to ma być ta oszczędność, która powinna być przeznaczona na np. fundusz termomodernizacyjny. Pozdrawiam ludzi umiejących czytać i myśleć.

        • Ostatnia odpowiedz-jak wspominałem polemika to pożywka dla waszych ……. argumentów.Nie ileś wpisów bo to dopiero 3
          Wypisujesz jakiś sentencje chcąc błysnąćswoją nadprzyrodzońą inteligencją?.Jestes osobą sfustrowaną i cokolwiek ktoś coś chce zrobić to zawsze będzie żle.Przeciwnik -wyprzedzają literki a potem myślenie-była stara RN a jest nowa i może myśli inaczej?.Wiesz co to jest opłata eksploatacyjna ?Składniki -ja byłem i się dowiedziałem i za cholerę nie znalazłem opcji-obiadki.Twoje pseudo nawiązuje do osoby ,która chce zrobić rewolucje-ale nie w tej parafii.NA ZAKOŃCZENIE jeżeli to towarzystwo wzajemnej adoracji na najbliższym walnym wstanie i zaproponuje wotum nieufności dla RN czy dla Zarządu i zaproponuje tą waszą 4 czy 5 wszechwiedzących to dla eksperymentu będę głosował za.Jeszcze jedno wasze wpisy dotyczące zmiany opłaty za śmieci nie poczytuj sobie za triumf nad Zarządem, RN-pewnych procedur nie przeskoczysz a jeszcze nie mają zaczarowanego ołówka.Te Twoje dopiski typu -ludzi umiejących czytać i myśleć traktujesz resztę jak bezmyślne stado baranów bo nie chcą potwierdzić Twój tok myślenia?.

        • Dodatkowe odpowiedzi na nurtujące pytania:tak-Sm-odliczy Twoją 1 zł-orędownicy Twojego sztabu myślą,że wpisy na tym forum zmusiły Zarząd do zmiany decyzji – optymista
          2-intencje mszalne-jaj najbardziej bo farosz wyremontuje dach
          3- jeśli chodzi o kasę -są efekty niech mają ,są eksmisje tych,którzy nie płacą -zawsze wszyscy tego chcieli bo twierdzą, że dopłacają do tego interesu -tego argumentu na zebraniach zawsze używają mieszkańcy
          4-pani prezes -wtopa-ani grzeje ani ziąbi
          5-jeśli chodzi o przyłącza dobra sprawa bo monopolista który narzuca ceny może się w tym wypadku ……….
          6-przeciwnik -daj namiar i wtedy może RN się spyta czy taką czy inną decyzje może podjąć po konsultacją z Twoją szanowną osobą -mieszkańcy na zebraniu sami prosili o czas kiedy zostanie sporządzona symulacja kosztów posesji 3 wariantów jakie są wybudowane na naszym osiedlu i RN przecież do czasu następnych spotkań wycofała się z tej ustawy -myślę .że logiczne 7-jakie 8000 zł-licz -70m2-x2,68×12 m-cy=2251+ok.800=3050 zł+fundusz posesji ok.160zł=3210 zł- grunt dać osobą ,które przeczytają a nie mają ochoty liczyć aby się w…………8-jakbym znał termin nie omieszkałbym dać Twojej osobie znać 9-mam także mieszkanie własnościowe i konfort musi mi odpowiadać -takie życie w blokowisku-narzekasz wybuduj dom i problem masz z głowy- 10-piorytety-czym się różni mieszkanie od swojego domu? -tym ,że wszelkie opłaty w domu opłacasz a bloku nie musisz ?-ciekawe piorytety 11-przetargi- patrz informacje -wiadomości SM – osoba na takim stanowisku jak Prezes czy Zarząd;RN sami sobie nie strzelą w stopę? masz wyobrażżżżżżżżżżżżżżżżżżżżżżżnię 12-Pana anonima także pozdrawiam -jeżeli będzie lepiej dzięki jego wpisom 13-byłem się zapytać czy po ostatnich eksmisjach {5 lub 6 } odsetek niepłacących się zwiększył-Prezes -stwierdził,że nie a wręcz zaczynają osoby zadłużone przychodzić z pytaniami o możliwości ugody z SM {chyba piorytety się zmieniły}.14-ja także na starość chciałbym żyć jak król ale mam pecha ,że urodziłem się za wcześnie-teraz myślę ,że dobrze byłoby zostawić dzieciom porządne mieszkanie,blok a nie problemy typu śmieszne wpisy co niniejszy czynię 15-uszczelnianie bloków-była to jakaś alternatywa przed termomodernizacją o której wcześniej nikt nie myślał w tamtych czasach- ,myślę ,że część mieszkańców jest zadowolona z tej akcji .Ale nie oszukujmy się to jest leczenie na krótką metę.16- anonim-była kupa trawy a teraz jest kupa ziemi-i co to cię nie drażni?17-jedni mają pecha ,że mają 4 wodomierze a drudzy wentylatory elektryczne i kto ma lepiej,18-mam nadzieję ,że zadowoliłem waszą ciekawość odnośnie tak wielu pytań-jeżeli nie to ba…..r…dz..o przepraszam.Sajonara.

        • Do sp – jak mogłeś być w Spółdzielni skoro mój wpis był dokonany 07.02.2014 r. o godz. 19.42. a wiadomo a Ty odpowiadasz na moje pytanie w dniu 08.02.2014 r. o godz. 01.52. pisząc, że byłeś w Spółdzielni w temacie „obiadków”. A z tego co mi wiadomo Spółdzielnia w sobotę jest nieczynna. To moim zdaniem mataczysz albo jesteś jasnowidzem. A jeżeli chodzi o „obiadki” to nigdzie nie było napisane, że jest to składnik eksploatacji a faktycznie znajduje się to w eksploatacji w pozycji wynagrodzenia jako podwyżka dla Zarządu. Ściągalność zadłużeń nie może być powodem do dawania podwyżek. Wszyscy bardzo byliśmy oburzeni jak Pani Dyrektor dużo zarabiała i każdy mówił co za jej wynagrodzenie można by było zrobić w Spółdzielni. A dzisiaj mamy trzy osoby niemało zarabiające. Wiec gdzie tu jest nowe myślenie. A jeśli chodzi o nazwę „cheguwera” to jest mój pseudonim i nie ma nic wspólnego z przywódcą rewolucji kubańskiej Ernesto Che Guwera. I nie chodzi mi o robienie jakiejkolwiek rewolucji tylko o zrozumiałe podawanie informacji. Odnośnie następnego Twojego wpisu piszesz, że RN uchyliła ustawę. Od kiedy to RN jest władna uchylać ustawy. Nie wprowadzaj w błąd bo RN uchyla uchwały. Pozdrowienia.

        • Odpowiadając:
          11 – gdzie na stronie Spółdzielni w zakładce przetargi był rozpisany przetarg na założenie wodomierzy? podeślij linka bo ja nie widzę
          15 – „w tamtych czasach” na pewno mieszkasz na WII? bo to uszczelnianie było robione 2-3 lata temu i bynajmniej nie są to zamierzchłe czasy gdzie nikt /czytaj nasza Spółdzielnia/ nie myślała o termoizolacji
          17 – tak się składa że najczęściej Ci co mają wentylatory mają i 4 wodomierze więc wybacz ale koszt 4 wodomierzy zwykłych w kwocie 200zł a radiowych 600zł robi różnice.

        • STATUT Spółdzielni Mieszkaniowej „Wola” w Woli

          TEKST JEDNOLITY
          złożony w aktach rejestrowych prowadzonych przez Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach Wydział VIII Gospodarczy KRS pod nr 0000138135 uwzględniający zmiany uchwalone przez Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Wola” w dniu 29.06.2013r. Postanowienie z dnia 10.08.2013r.

          Rozdział V p.3 § 99 p.4.” O zmianie wysokości opłat spółdzielnia jest zobowiązana zawiadomić członków spółdzielni, właścicieli lokali nie będących członkami spółdzielni oraz osoby nie będące członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali co najmniej na 3 MIESIĄCE naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego. Zmiana wysokości opłat wymaga uzasadnienia na piśmie. W przypadku zmiany wysokości opłat na pokrycie kosztów niezależnych od spółdzielni, w szczególności energii, wody oraz odbioru ścieków, nieczystości stałych, podatku od nieruchomości, opłaty użytkowania wieczystego SPÓŁDZIELNIA JEST ZOBOWIĄZANA ZAWIADOMIĆ wyżej wymienione osoby co najmniej na 14 dni przed upływem terminu wnoszenia opłat, ale nie później niż ostatniego dnia poprzedzającego ten termin”

          Nowa stawka za wywóz śmieci obowiązuje od 01.01.2014r. Komunikat Zarządu Spółdzielni z dnia 28 stycznia 2014r. pokazuje jasno, że miarą inteligencji dla Zarządu i Rady Nadzorczej jest nieznajomość przepisów tylko ślepa wiara w słowo p. Prezesa. A odnośnie termomodernizacji i premii termomodernizacyjnej, to wysokość jej zależy od wkładu własnego, oszczędności energetycznych i przede wszystkim od transz, które wpływają na konto BGK. Z roku na rok składanych wniosków jest coraz więcej a tym samym czas realizacji jest coraz dłuższy. Program termomodernizacji jest programem otwartym. Ustawodawca nie podał daty jego zakończenia. Słyszał ktoś na zebraniu od p. Prezesa jaką kwotą dysponuje BGK lub BOŚ na termomodernizację lub do kiedy można z premii skorzystać ? Byłam i nie usłyszałam. Wiadomo, że ci którzy mieli wkład własny na poziomie 30-40% i przystępowali do programu termomodernizacyjnego gdy wniosków wpływało do banku mało premię mieli przyznawaną szybko. Natomiast obecnie wniosków na realizację czeka niewspółmiernie więcej niż wpływa środków na konto banku. Nasza Spółdzielnia na rachunku bieżącym ma 0 (słownie zero) i ok. 40%-owe zadłużenie czynszowe. Fajna ta nasza Spółdzielnia.
          Wytrwałości życzę bo chyba znowu rok upłynie pod hasłem Rady i Zarządu „alleluja i do przodu”

  10. Moze orientuje sie ktoś co się dzieje i dlaczego nie ma informacji ze spółdzielni z nowymi czynszami przecież uległy zimnie bo jest obniżona oplata za śmieci wiec jak mam płacić po streamu czy odliczyć sobie 5 zl

    • No właśnie każdy zadaje sobie to pytanie. Może ktoś ma więcej informacji na ten temat.
      A czynszu już nie dostaliśmy od dobrych 3 m-ce więc wątpię żeby nic nie uległo zmianie.

      • Byłam w spółdzielni i księgowa z wielką laską mnie przyjęła i oburzona że śmiem się upominać o jakieś 1 zł że obniżki nie będzie bo system komputerowy nie może wprowadzić zmian i nikt się na tym nie zna w spółdzielni a poza tym to spółdzielnia potrzebuje pieniędzy a tak to wogle to prezesa nie ma …

        • to w takim razie trzeba będzie to zgłosić na gminę, że SM”WOLA” pobiera nielegalnie opłatę wyższą niż ustalono przez Radnych i może się ktoś w końcu zajmie tym co robi sobie SM”WOLA”, bo jak na razie to płacimy jak „za woły”, a mieszkamy jak w „slumasach”.

        • Czytając wypowiedź anonima z dnia 22.01.2014 r. żenującą jest wypowiedź księgowej dotycząca zaistniałej sytuacji. Można zadać sobie pytanie : kto rządzi w naszej Spółdzielni jak nie ma Prezesa ? To po co są w Spółdzielni pozostali dwaj członkowie Zarządu. Zostawiam to bez komentarza. System komputerowy sam tych zmian nie wprowadzi bo to od tego są pracownicy albo informatyk.

      • No właśnie, a ja powiem Państwu,ze już ktoś pośpiesznie pościągał te kartki i dobrze ,ze administrator był uprzejmy umieścić tutaj ten list-informację. Byłam wczoraj płacić czynsz i chciałam pobrać przy okazji worki na śmieci, ale już ponoć nie dają. Dodatkowo napiszę ,ze w Gminie powiedzieli,że ponoć Wójt interweniował o tą zniżkę 1 zł. Teraz posłuchajcie , za te 1 zł razy ilość osób już możecie kupić worki na śmieci np. 35 l do kosza domowego na cały miesiąc. Liczę ,ze czynsz obniżą w lutym i będą liczyć jak należy czyli po 8 zł. Jeszcze jedna sprawa, jak ufać Spółdzielni skoro w takich małych rzeczach kręcą, a co dopiero np. przy termomodernizacji-kto wie ile miałoby się płacić itd. Niech „sp” znów napisze ,że się nakręcam jakoś do tej pory nie napisał kiedy ma być to ponowne zebranie.

        • Jak dla mnie cała ta „termoizolacja” w wykonaniu naszej Spółdzielni to ściema. Jak osoba która zajmuje się tym od dobrych parę lat nie umie podać w przybliżeniu szacunkowego kosztu dla m2? I jak mam zrozumieć całą tę wycenę 3 bloków? OK zrobią my zapłacimy za ocenę a później jak ich nie wybierzemy to co przyjdą następni i powiedzą że muszą zrobić swoją wycenę?
          I dlaczego w innych Spółdzielniach koszty termoizolacji mieszczą się w funduszu remontowym /nawet w Wspólnotach nie mają osobnego funduszu tylko koszty kredytu w funduszu remontowym/ a u nas wymyślają z kolejnym funduszem? I twierdzenie że mieszkania zyskają na wartości jest DUŻĄ przesadą. Ceny nieruchomości idą w dół. Spółdzielnia ma kilkanaście pustostanów i jakoś chętnych do zakupu nie ma. Otaczarnia oraz perspektywa elektrowni i drogi też wartości nie podniesie.I jak przy takim zadłużeniu i procencie osób niepłacących chcą pokryć raty kredytu? Kredyt trzeba spłacić bank nie będzie czekał.

      • z tego wynika, że RADA NADZORCZA JEST TYLKO FIGURANTEM, KTÓRY WIDNIEJE W DOKUMENTACJI SPÓŁDZIELNI I OTRZYMUJE PENSJE Z NASZYCH CZYNSZÓW I REMONTOWEGO. a tak swoją drogą, to na jakich zasadach ta nasza Rada Nadzorcza została wybrana, skoro jeden z jej członków jest mieszkańcem innej miejscowości, a tutaj piastuje stanowisko „SEKRETARZA RADY NADZORCZEJ”?
        widać, że w kwestiach kompetencji Rady Nadzorczej mieści się tylko wymyślanie mieszkańcom coraz to nowszych opłat takich jak np. „Wentylacja” i trzeci fundusz remontowy, a już jak chodzi o obniżenie opłat, to już jest problem.

        • No bo nasza Spółdzielnia to tak „na bogato” z nas zdziera. Wentylacja, wodomierze radiowe /3x droższe od zwykłych a do tego koszt zakupu laptopów czy tabletów – kto ich tam wie/, kilka funduszy.
          Nie widzą / nie chcą widzieć zadłużenia, pustostanów, odsetek niepłacących i wciąż drożejącego życia i braku nowych miejsc pracy w regionie.
          I kto był na zebraniu to wie że ludzie pytali o koszty termoizolacji bo BOJĄ SIĘ kolejnych opłat. Kolejnych „bubli”. Bo jak inaczej nazwać wydanie niemałych pieniędzy na uzupełnianie spoin w elewacjach bloków skoro teraz chce Spółdzielnia robić termoizolację „na wczoraj”.

        • Kiedyś pisałem na temat w jaki sposób będzie wybrana Rada Nadzorcza. Nikt nie ustosunkował się wówczas do mojej wypowiedzi. Dlatego jest tak jak jest i tak będzie. Zaszczyty, funkcje, stanowiska mają to do siebie, że deprawują ludzi. Dlatego niech to całe grono wzajemnej adoracji się obudzi. Gdy błądzi Zarząd, błądzi za nim Rada która za te błędy również odpowiada. Ponieważ prawa są równie jako pajęczyna : Zarząd i Rada się przebije a na członka wina. Dlatego jeszcze raz dedykuję członkom Rady Nadzorczej fragment wiersza L.Staffa aby w końcu wykonywali swoje obowiązki statutowe a nie postępowali w myśl zasady : schlebianie przysparza przyjaciół, prawda – wrogów : ” Niech cię nie niepokoją cierpienia twe i błędy. Wszędy są drogi proste, lecz i manowce są wszędy. O to chodzi jedynie, by naprzód wciąż iść śmiało, bo zawsze się dochodzi gdzie indziej, niż się chciało.” Do obowiązków Zarządu należy aby wszelkie informacje zostały przekazane członkom Spółdzielni. A jako, że członkowie Rady Nadzorczej mieszkają w zasobach naszej Spółdzielni winni stwierdzić czy należycie przekazano tę informację. A jeżeli jest problem ze zrywaniem ogłoszeń z tablic informacyjnych to Spółdzielnia ma obowiązek zamieszczania tych informacji na stronie internetowej Spółdzielni.

      • „Bomba” co przyklejała te kart na drzwiach do klatki by się chociaż podpisała. Chciał bym żeby teraz ten anonim zmył klej, który pozostał po tym jak osobiści zerwałem tą kartkę z drzwi (znajdź sobie sposób na dostanie się DO klatki i przyklejenie tej kartki na tablicy ogłoszeń). Jak znam życie to jak sam nie odpadnie to zostanie zmyty dopiero na wiosnę)

        • A co Ci się tak „kszak” spieszyło z zerwaniem kartki, przeszkadzała Ci w codziennym życiu ty sługusie spółdzielni.Co do mnie to cieszę się ,że ludzie podobnie myślą jak ja, a po co się miał ktoś podpisywać,żeby go tacy jak ty prześladowali. Spółdzielnia taka dobra a kaloryfer na klatce zimny, jakieś zawory zamontowali, myślę ,ze jak ma być tak ,żeby się nazywało to niech go wymontują. Nic na plus tylko gnębić ludzi,zdzierać pieniądze a ty im klaskaj i tu na forum chwal się swoimi wyczynami.

  11. Na zebraniu 12.12.2013 było postanowione ,ze firma Termoexpert oszacuje koszt termomodernizacji 3 rożnych bloków,żebyśmy wiedzieli mniej więcej o jakich kosztach mowa. Według mnie już na owym zebraniu powinni jakieś dane umieć przytoczyć, a tu cisza ankiety pewnie miały być po tych pracach, mnie się tam nie spieszy, ale luty już wkrótce, a rzekomo od lutego mamy płacić na ten fundusz termomodernizacyjny.Jakoś wszystko dziwne jest, przecież trzeba wiedzieć na czym się stoi.Jedynie co wiem to widzę niektórych obrażonych jak głośno powiedziałam nie, bo wcześniej z tego co spółdzielnia dawała takie plany(duże kartki na zebraniach blokowych)- chodziło o sporą kwotę u mnie ok. 175 zł/m2,zresztą gdyby był to mały koszt to by o tym głośno trąbili.

    • I tak tworzysz ploty.Myślę,że również byłeś na tym spotkaniu i prezes w końcowej mowie
      określił termin ponownego spotkania,Wyjaśnił ,że uchwała RN będzie cofnięta w styczniu.
      Tworzysz niezdrową atmosferę i sam siebie nakręcasz.

      • Do ”sp” -skoro przeoczyłam to proszę uświadom mnie kiedy ma być ponowne spotkanie, a co do uchwały to już powinniśmy dostać powiadomienia ,ze jest cofnięta -widocznie jeszcze nie jest. Gdyby padły konkrety, na pewno nie pisałabym tych postów, bo nie chcę się niepotrzebnie denerwować.

  12. Chciałabym Państwa zapytać, czy przy tych nowych wodomierzach które maja zakładać,te do zdalnego odczytu, czy będzie możliwe odczytanie przez nas w domu zużycia wody,by mieć nad tym kontrole.Myślę ,ze tak,ale może ktoś wie więcej w tym temacie,trochę kontrowersyjnym zresztą z powodu dodatkowo poniesionych kosztów.

    • Pewnie ta zatrudniona nowa osoba /której nikt nie widział/, która chodzi od mieszkania do mieszkania i której to lokatorzy z premedytacją nie otwierają drzwi.

      • Nie wiem, czy czekając macie Państwo rację,ja np. płaciłam dziś czynsz,jak za listopad, bo tym razem nic się nie zmieniło, wiec po co mają drukować nowe wydruki. Tak sobie pomyślałam, aczkolwiek nie wiem czy mam rację.

    • początkiem stycznia zaczynają się wymiany wodomierzy na osiedlu W2. czy ktoś z Państwa orientował się, czy jeżeli ktoś nie wymieni tych starych wodomierzy, SM będzie mu naliczała ryczałt ? czy to w ogóle zgodne z prawem, że SM decyduje za lokatorów o wymianie wodomierzy, które będą „studnią bez dna”, bo ciągle będzie kupować albo laptop, albo program, albo jeszcze coś innego. a przecież stan wodomierza odczytujemy raptem DWA RAZY DO ROKU, WIĘC W JAKIM CELU GENEROWAĆ NAM DODATKOWE KOSZTY?

  14. proponuje zrównać W2 z ziemia jak budować będą S1 i wybudować nowe W2 i zacznijcie wszystko od nowa bo jak tak czytam to dziwne to wasze osiedle na długach !!

  15. Bo większość się po prostu na tym nie zna, boi się zabierać głosu, żeby się nie ośmieszyć… inni zrezygnowani machają ręką, przyzwyczajeni do tego, że skoro ktoś „mądry” zdecydował, to widocznie tak musi być i oni swoim cichutkim głosikiem niczego nie zmienią. I tylko jak się spotykają z sąsiadami na ulicy, to popsioczą, ponarzekają, trochę im ulży…i tyle. Wszechobecna bierność i godzenie się z ciężkim losem lokatora, obywatela itp, bo ta uległość ma przecież większe spektrum.
    Ludzie boją się sądów, z góry zakładają, że przegrają bo przecież wobec takiej „instytucji” jak spółdzielnia,(nie tylko ta na W2, w NSM na W1 też są niezłe szopki) są pioneczkiem. Co z tego, że zdobędą się na odwagę, zażądają faktur, rozliczeń…ile z tego sami zrozumieją? Ilu stać na prawnika, by im to zinterpretował? Przecież nie wszyscy jeszcze potrafią prawidłowo PIT wypełnić, a co dopiero zawiłe przepisy ogarnąć. Tyle moich amatorsko-psychologicznych wynurzeń, ale moim zdaniem tu tkwi problem małego zainteresowania zebraniami, forami, dyskusjami. To nie obojętność, to właśnie rezygnacja.

    • Do Biurwa – w pełni popieram Twoją wypowiedź bo tam gdzie nie wiadomo o co chodzi to na pewno wg starej zasady chodzi tylko o pieniądze. Nie ważne są interesy ogółu tylko korzyści pewnej grupy. Wiadomo kto za to wszystko zapłaci ? Nie jednomyślność między ludźmi jest zawsze korzystna dla osób chcących odnieść korzyści tzw. układy na które jak mówimy nie ma rady. Dopóki ludziom nie będzie przyświecał wspólny cel to nigdy nic nie zostanie osiągnięte. Musimy zdawać sobie sprawę, że z upływem czasu nasze budynki popadną w ruinę. I tu należy sobie postawić pytanie : co my mieszkańcy możemy wspólnymi siłami zrobić dla naszego osiedla Wola II ? Nikt z zewnątrz nie pomoże nam rozwiązać tego problemu. Wiem, że ostatnie lata nauczyły nas pewnego braku zaufania do osób zarządzających Spółdzielnią dlatego dobrze by było powołać do życia stowarzyszenie obrony praw lokatorów które miało by wpływ na decyzje podejmowane przez organy Spółdzielni. Pozdrawiam

  16. nie rozumiem poruszenia na sali – nikt nikogo nie zmusza mieszkał w blokach , komuna nauczyła was wozić się na czyimś garbie . jeżeli prezes spółdzielni stwierdzi ze należy mu się podwyżka , to wielu popleczników przyznaje mu racje .czynsz w spółdzielni jest normalnym produktem takim jak chleb czy sól nie wiem czy ktoś idzie z was do sklepu i nie płać . nie płacenie czynszu jest normalną kradzieżą w spół lokatorów z którymi razem mieszkamy. .ja jak bym znał z nazwiska i miejsca zamieszkania , ze nie płaci czynszu , to bym sam go wyrzucił przez okno .

    • Uważaj, żeby Ci kiedyś na ten chleb i sól nie brakło, a co dopiero na dach nad głową. Nie tacy przemądrzali byli, a teraz błąkają się po ulicach i żebrzą o resztki z pańskiego stołu.

    • Reasumując to całe zebranie doszłam do wniosku, że tu nie chodzi o żadną termomodernizację tylko o fakt aby nikt w przyszłości z mieszkańców W II nie zarzucił Zarządowi, że nic nie robili w kierunku termomodernizacji. To taka forma zabezpieczenia. Zdajemy sobie sprawę z tego, że na obecną chwilę termomodernizacja to utopia. Czas termomodernizacji w którym można było go realizować to najprawdopodobniej już przeminął. W myśl Juliana Tuwima „czas nie czeka czas ucieka”. Skoro przedstawiciele firmy nie umieli w przybliżeniu określić kosztów to można sobie zadać pytanie : jaki był cel tego spotkania ?

      • Całkowita racja,stracone blisko 3 godziny i nic konkretnego. Mnie to w ogóle najbardziej to wkurzyło ,ze z mojego bloku ,sporo narzekało ale na zebranie nie poszło. Fakt,ze nie było nic konkretnego, ale przed zebraniem tego nie wiedzieli, a może zadali by jakieś interesujące pytania ,które zmieniły by przebieg zebrania.Brzozowa 18

    • Witam,

      jeśli mamy odwoływać się do wartości – Własności to nie zapominajmy, że właściciel mieszkania (spółdzielczo – własnościowego chociażby) jest jego właścicielem a nie spółdzielnia natomiast spółdzielnia świadczy mu tylko pewnego typu usługi. Jeśli administracja osiedla dokonuje jakichkolwiek zmian, mogących wpływać na wartość mieszkania każdego z osobna lub w jakikolwiek sposób na dobro posiadania właścicieli mieszkań to nie powinna mieć możliwości dokonywania ich jeśli co najmniej jeden z właścicieli nie wyraził na to zgody! Chyba, że takową zmianę wprowadzić byłoby można bez wpływu na powyższe kwestie w zgredem jego własności.
      Ci, którzy tego nie rozumieją są komuchami a ci, którzy to popierają zasługują na potępienie niczym zwykli złodzieje i cwaniaczki. Dobro wspólne to hipokryzja rodząca taką patologię. Dobro wspólne jest wrogie wobec dobra jednostki i wcale nie jest jego uzupełnieniem. Było tak, jest i zawsze będzie dopóki w jakimkolwiek choćby jedna osoba wychodziła z żalem. Jeśli jednak nie da się uniknąć wpływu na własność poszczególnych ludzi to tzw. „wspólnota” powinna wykupić mieszkania za żądaną przez właściciela cenę. Jeśli nie to za cenę rynkową i z odpowiednim odszkodowaniem np. za straty moralne koszt przeprowadzki, koszty agencji nieruchomości itp. Wtedy to będzie dopiero poszanowanie własności.

  17. Szkoda ,że na zebraniu nie padły żadne konkrety-typu ile szacunkowo wynosi koszt m2 ocieplenia, przecież przedstawiciel firmy zajmującej się termomodernizacją chyba wie jaki koszt można brać pod uwagę.Na chwilę obecną jedynie w internecie można poszukać ,ze ponad 100 zł za m2 Co z kredytem itd. Nic nie wiemy,trochę zawiodło mnie to spotkanie.

    • Spotkanie było rozczarowujące. W sumie nie wiadomo po co ono było. Miało się wrażenie że wszystko między sobą ustalili a to taki „pic na wodę”.
      Jak Myślący napisał ludziom chodziło o konkretne liczby. Nie oczekiwaliśmy sum co do grosza ale szacunkowych liczb „od do”. Ktoś kto się tym zajmuje powinien mieć o tym pojęcie a nie mówić że dopiero po tych analizach i jak go zatrudnimy to będzie umiał coś powiedzieć.
      Uczucie było jakby wszystko działo się od końca.
      Obecni mieszkańcy mieli więcej pytań do Prezesa /pani księgowa się zmyła w połowie/ niż do eksperta od termoizolacji.
      Jak dla mnie najpierw powinno mieć miejsce zebranie mieszkańców z organami Spółdzielni odnośnie zainteresowania termoizolacją, sposobu jej finansowania.
      To na takim zebraniu Prezes powinien najpierw zapytać o zgodę na robienie analiz a nie jak już zaprosił /czy dogadał się – nie wnikam/ firmę która się tym zajmuje.
      Pytanie nas o zgodę na te analizy jak facet stoi i patrzy było co najmniej żenujące.
      Powinniśmy mieć informacje o zadłużeniu, ilości gospodarstw mających zadłużenie powiedzmy powyżej 3 miesięcznego czynszu, jak zamierzają rozwiązać sprawę pustostanów – no bo ktoś musi za to zapłacić.
      Jak dla mnie : zero konkretów – jeszcze więcej pytań.

  18. Cala ta oplata na termomodernizacje jest niezgodna z prawem.
    1. Wale zgromadzenie uchwaliło stworzenie funduszu termomodernizacyjnego co otwiera dopiero drogę zarządowi do ustanowienia regulaminu takowego funduszu, teraz aby ten regulamin wszedł w życie konieczne jest przedstawianie go na Walnym i wpisanie do do STATUTU Spółdzielni. Dopiero oczywiście zachowując Vacatio legis oraz brak zaskarżenia regulaminu może on wejść w życie i oplata co za tym idzie jest OBOWIAZKOWA. Niedozwolone jest również przyjmowanie opłat na jeden rachunek bankowy i księgowanie wpłat w taki sposób ze brak wpłaty na wyżej wymieniony fundusz będzie wpływał i widniał jako zadłużenie czynszowe. Dodam tylko ze obecny sposób przyjmowania wpłat na fundusz remontowy ogólny i nieruchomości nie jest do końca zgodny z prawem. Jeśli lokator dokonuje wpłaty na ten sam rachunek bankowy z tytułem wpłaty czynsz może on być zaksięgowany TYLKO na poczet opłat z grupy czynszowej w żadnym razie NIE może być księgowany na fundusz remontowy. Wpłata dokonana z tytułem czynsz i fundusz remontowy bądź sam fundusz remontowy może być zaksięgowana na ten cel. Aktualnie spółdzielnia księguje wpłaty „jak leci” zamykając kolejne miesiące co jest niezgodne z prawem bo doprowadza do zadłużenia lokatora z tytułu czynszu gdy ten wpłaca opłaty czynszowe sumiennie a pomija z jakiś przyczyn wpłaty na Fundusz remontowy.

    Radca prawny proszę pisać jeśli ktoś ma jakieś problemy ze spółdzielnia postaram się Tutaj aby inni tez mogli skorzystać odpowiedzieć.

    • „Radca Prawny” – skoro jesteś taki mądry i chcesz udzielać porad prawnych to najpierw zapoznaj się z się z regulaminem funduszu termomodernizacyjnego gdzie wyraźnie pisze, że Spółdzielnia założy odrębny rachunek bankowy celem dokonywania wpłat na ten fundusz. A poza tym Walne Zgromadzenie nie uchwaliło funduszu termomodernizacyjnego tylko z tego co pamiętam jednym z punktów porządku obrad było omówienie termomodernizacji. Odnośnie księgowania wpłat na czynsz i fundusz remontowy – a sama się tym interesowałam będąc w Spółdzielni – przedstawiono mi prawidłowe kwoty które wpłacałam osobno na czynsz i osobno na fundusz remontowy. Nie jest to skumulowane. Nadpłaty i zadłużenia wykazuje się oddzielnie (czynsz, fundusz remontowy, fundusz remontowy nieruchomości), a nie jak ty piszesz „jak leci”. Nie dokonanie wpłaty na fundusz remontowy nie powoduje zadłużenia z tytułu czynszu tylko z tytułu funduszu remontowego. I jeszcze jedno zdanie co do termomodernizacji – Rada Nadzorcza nie miała podstaw prawnych na swoim posiedzeniu do podjęcia uchwały i wprowadzeniu opłaty termomodernizacyjnej ponieważ nie była podjęta uchwała na Walnym Zgromadzeniu.

    • W 2010 r na Walnym została podjęta uchwała , która mówi, że do termomodernizacji można dopiero przystąpić dopiero po uzyskaniu 100% zgody lokatorów. Tak więc cały ten fundusz i ten chocholi taniec Zarządu i Rady Nadzorczej powinny zakończyć się nadzwyczajnym walnym! Zróbmy to ludzie.

    • Do Radca prawny….to proszę wytłumaczyc czy muszę się zgodzić na montaz w moim mieszkaniu wodomierzy radiowych( mieszkanie własnościowe,odrębna własność)

      • Zgodnie z obowiązującym Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (DzU z 15 czerwca 2002 r. z późn. zm.), budynek wielorodzinny powinien posiadać urządzenia do pomiaru ilości zużywanej wody zimnej, ciepłej wody użytkowej oraz dostarczonego i zużytego ciepła.
        Wodomierze są przyrządami pomiarowymi podlegającymi szczególnej ochronie prawnej z uwagi na fakt, że służą do rozliczeń finansowych. Zgodnie z Ustawą o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków z 7 czerwca 2001 z późn. zm., tylko wodomierz główny służy do rozliczania kosztów pobranej wody i odprowadzonych ścieków między wspólnotą mieszkaniową a przedsiębiorstwem wodociągowym.
        Niema zatem mowy o konieczności stosowania w lokalach wodomierzy z modułem radiowym. Aby zainstalować takie wodomierze powinno to zatwierdzić Walne Zgromadzenie, nie może to być jednostronna decyzja zarządu zwarzywszy ze w świetle obowiązującej ustawy wodomierze nie stanowią części wyposażenia lokalu i są własności lokatora. Jeśli wodomierz posiada legalizacje jest urządzeniem według którego może następować rozliczenie, natomiast moduł radiowy nie wpływa na dokonywanie bądź jakość pomiaru i służy tylko i wyłącznie do sprawnego odczytu i wygody administratora.
        Reasumując
        1) Jeśli walne nie Uchwaliło ze w spółdzielni będą tylko wodomierze radiowe nie ma takie obowiązku.
        2) Każdy wodomierz z legalizacja może służyć do rozliczenia w tym przypadku spółdzielnia administrator powinien przysłać pracownika do odczytu i kontroli poprawności działania wodomierza przynajmniej raz do roku oraz umożliwić t(telefonicznie mailowo listowanie) podawanie odczytów co miesięcznych bądź kwartalnych do zarządcy.
        3) Wodomierze z modułem radiowym powinny posiadać atest higieniczny oraz zabezpieczony i zamknięty protokół transmisji który uniemożliwia przechwycenie sygnału osoba trzecim
        4) Z opomiarowana lokalu można też całkowicie zrezygnować wtedy będzie naliczana stawka wg. Ryczałtu
        5) W przypadku sprzeciwu wobec montażu wodomierzy radiowych należy wnieść sprzeciw do Zarządu Spółdzielni z wnioskiem opadanie podstawy prawnej na mocy której administrator chce dokonać wymiany wodomierzy na wodomierze radiowe.
        6) Przed rozpoczęciem wymiany powinien zostać rozpisany przetarg a mieszkańcy powiadomieni o wyniku przetargu wyborze firmy oferentach oraz cenie za
        -wodomierz
        -transmitery
        -urządzenia do odczytu
        -sprzęt komputerowy wraz z oprogramowanie niezbędny do funkcjonowania systemu
        -koszy obsługi firmy zewnętrznej
        -koszt montażu (jeśli przetarg był z montażem w innym przypadku osobny przetarg na montaż)

        • Czyli podsumowując Spółdzielnia robi to sobie dla wygody. Zacznie się kupowanie laptopów, tabletów do odczytu wodomierzy. A koszty rosną.
          Ja nie widzę problemu podać dwa razy do roku stanu wody.
          A koszt radiowych jest dużo wyższy i to my musimy go ponieść.

        • Trzeba przeciez dbac o swoja rodzinę.Firma,która wygrała przetarg na wodomierze radiowe to rodzina z naszym prezesem

        • Do Radcy Prawnego – nie jestem zwolenniczką Zarządu ani Rady Nadzorczej Spółdzielni ale proponuję tak jak kiedyś dwaj Panowie z W II zaskarżyli sposób rozliczenia wody i wygrali w Sądach tylko dlatego, że podważyli niezgodność rozliczenia wody z Ustawą i Regulaminem obowiązującym w Spółdzielni. Dlatego też uważam, że najpierw należało by się zapoznać z Regulaminem rozliczania wody a w szczególności z paragrafem 7, który mówi o legalizacji lub wymianie wodomierzy. Z tego co piszesz żaden z lokatorów nie wygra tej sprawy przed Sądem ponieważ obowiązujący Regulamin wyraźnie mówi kto odpowiada za wymianę lub legalizację wodomierzy. Regulamin dostępny jest na stronie internetowej Spółdzielni.

        • Tu nie chodzi o wymianę czy legalizację. Chodzi o to że Spółdzielnia narzuca lokatorom bez konsultacji wodomierze radiowe które są dużo droższe /jak napisał Radca Prawny to nie tylko wodomierze ale programy i sprzęty do odczytu/.
          Zwykły wodomierz jest prawie 3 razy tańszy.
          Dlaczego władze Spółdzielni nie wezmą pod uwagę tego że w ostatnim roku było dużo podwyżek i dodatkowych opłat /wentylatory/ a szykują się kolejne. Dlaczego nie zwrócą uwagi na procent osób zalegających z czynszem? Nie widzą jakie jest zadłużenie?
          Dlaczego nie wezmą pod uwagę tego że w niektórych mieszkaniach są po 4 wodomierze i koszt ich wymiany to prawie 600zł a zwykłe kosztowały by 200zł?
          Ile mają jeszcze znieść Ci którzy płacą? Bo tym którzy nie płacą to zwisa i powiewa.

  19. Proponuję zwołac walne zgromadzenie i w końcu pozbyc sie całego zarządu spółdzielni.Może tym razem sie uda?Jak nie zadziałamy to każdy ,nawet ten co płaci uczciwie będzie miał zadłuzone mieszkanie ,bo kogo stac żeby tyle płacić….trzeci fundusz,a kto zagwarantuje,ze za jakis czas nie wymyślą czegoś innego.Nie czekajmy !!!!!!

    • Przecież byly wybory do nowej rady nie tak dawno na ostatnim zebraniu można było przyjść i coś zimnic a tak pozostała stara gwardia, z członkiem który wogle nie mieszka na naszym osiedlu tylko w Tychach wiec wszelkie decyzje ma gdzieś. Najważniejsze jest to aby Ludzie na stanowiskach zaczęli odpowiada za swe decyzje, pozatym aby zimnic skald rady nadzorczej lub wprowadzić jakie kolwiek zmny do statutu potrzeba 10% członków na zebraniu. A i jeszcze sprawa wodomierzy nikt nie możne zmusić mnie do zainstalować drogich wodomierzy radiowych lokal\ma być opomiarowany i tyle wiec wystarczy zwykly wodomierz tradycyjny i nie trzeba na pokrywać kosztów transmiterów łącz radiowych programów komputerowych tabletów itd.

      • Do PK – nie wiem czy ktoś zdaje sobie sprawę z tego, że 10 % członów Spółdzielni to około 70 osób uprawnionych do głosowania. Na obecne Walne Zgromadzenia przychodzi nie więcej niż góra 30 osób. Dlatego też obwarowanie 10 % dla zmian statutowych i odwołanie Rady Nadzorczej oraz 20 % dla Zarządu zostało świadomie wprowadzone aby nigdy nie doszło do ich realizacji. W myśl zasady : kto ma władzę ten ma rację. Jak czytam w innych postach odnośnie ryczałtu dla Rady Nadzorczej dobrze jest brać za parę godzin w miesiącu (przeważnie 4 godziny) niezłą sumkę która od nowego roku ze względu na wzrost wynagrodzenia minimalnego znowu pójdzie w górę. Z czyich pieniędzy – wiadomo od lokatorów uczciwie płacących czynsz. A co do wyboru Pana K. który nie mieszka na naszym osiedlu to wybór jego był według zasady ” głosuj na mnie ja na ciebie ” czyli popierajmy się a daleko zajdziemy. Byle do następnych wyborów. Tak jak było za Pani Dyrektor tak i jest teraz – wszyscy tkwią w układach.

    • możecie wyjaśnić, jakim cudem, ktoś kto nie mieszka w Woli, nie ma go tutaj i nie interesuje się wcale sprawami Spółdzielni, jest członkiem Rady Nadzorczej? kto w ogóle go zgłosił, kto wybrał, bo moi zdaniem to jakaś kpina z ludzi. Ci którzy są na miejscu nie mogą się dostać do Rady, a ten pan Kowalski- który figuruje jako sekretarz RN, faktycznie tylko figuruje i bierze kasę, a później jak przychodzi co do czego to lokatorzy się składają min. na pensje tych państwa, którzy za parę godzin w miesiącu zgarniają niezłą sumkę. niektórzy muszą tyrać na to 22 dni w miesiącu, a nie parę godzin w miesiącu.
      tak jak wspomniano w innym poście, SM „WOLA” powinna obniżać czynsze, a nie ciągle podnosić i tak już wysokie opłaty.
      a walne zebrania powinny mieć zmienioną formułę, że najpierw ludzie powinni zgłaszać swoje wnioski i głosować, a nie, że walne zgromadzenie trwa 12 godzin, a wszelkie głosowania są na samym końcu, kiedy już połowa ludzi wyjdzie, bo nie ma już czasu siedzieć, ani cierpliwości, żeby się przekrzykiwać.
      całe te Walne są tak pomyślane, żeby zmęczyć ludzi, żeby sobie poszli i wtedy pracownicy uchwalają co chcą

      • Dokładnie. Wreszcie ktoś to napisał. Całe Walne powinno się zaczynać od wolnych wniosków. Od tego co ludzi dotyczy i interesuje.
        Mnie też interesuje ile osób z Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Wola” w osobach:
        1. Adam Skotniczny – Przewodniczący Rady Nadzorczej,
        2. Marian Bury – Zastępca Przewodniczącego Rady Nadzorczej,
        3. Mikołaj Kowalski – Sekretarz Rady Nadzorczej,
        4. Andrzej Bartyzel – Członek Rady Nadzorczej,
        5. Bogdan Kieloch – Członek Rady Nadzorczej,
        mieszka na WII.
        Bo jest absurdem że ktoś decyduje o kolejnych opłatach / dodatkowych funduszach a sam tu nie mieszka.

  20. 12 grudnia w SP2 będzie spotkanie i mowa o nowym funduszu i ociepleniach bloków ciekawe ilu Was tak krzycach tam przyjdzie i powie ze nie zgadza sie a tak wogle to juz jakaś firma ma tam być co to będzie robić wiec chyba podpisali jakieś umowy a gdzie nasza zgoda przetarg itd

    • Dobrze piszesz, ja na pewno będę,powiem przy okazji o tych pustostanach, bo pisałam dwa pisma do Spółdzielni i na pierwsze szybko przyszła odpowiedź choć nie satysfakcjonująca mnie. Napisałam drugie -ponawiając pytania -np. kto zapłaci za pustostany i na tę chwilę odpowiedzi brak. Musimy jeszcze zapytać ile ta firma bierze i z czego jej zapłacą . Jak poinformowała mnie spółdzielnia ponoć jak nie będę płacić funduszu termomodernizacyjnego to naliczą odsetki, wypomniałam im to bo mówili ,że w razie braku zainteresowania wrócą pieniądze bez odsetek. Z kolei moje płacenie to w sumie zgoda na tą całą termomodernizację.Widać jak nas traktują ale ja się nie ugnę i choć w moim bloku na Brzozowej nie ma pustostanów to skoro tak ściemniają jaką mam gwarancję ,że zapłacę tylko za swoje mieszkanie, skąd wiemy jak to policzą,podzielą. Już nie ufam władzom Spółdzielni a zwłaszcza Radzie Nadzorczej . Co po najwyżej poproszę by wykupiła mi ta Rada receptę, bo pojąć nie mogą ,że człowiek już nie ma kasy, przecież jest tyle równie ważnych opłat itd. Na pewno nie wyrażę zgody na to przedsięwzięcie bo mnie nie stać.Żadnej hipoteki nic podobnego nie podpiszę,skoro nie odpisali na drugie pismo to niech mnie traktują jak pustostan i niech sobie robią tą całą termomodernizację.Trudno będę zadłużać mieszkanie. I jeszcze jedno ważne- w piśmie pisali ,że skierowali do sądu 131 pozwów o zapłatę od 1.01.2012-31.10.2013 to pomyślcie ile ludzi nie płaci i co nagle termomodernizację będą płacić ?. Spółdzielnia się nie przejmuje szykuje zabezpieczenia przed ” ewentualnie niesolidnymi mieszkańcami”-dopiszą im , bank dopisze i pogrążą ludzi.Jakieś składki małe człowiek by jeszcze płacił i ciułał na ten cel, ale są już przecież. dwa fundusze, potem je nagle coś wessie jak bloki zrobią.Przypomniało mi się ,że jeszcze jakąś ankietę mają przeprowadzić do 1-ego lutego a może od ankiety było zacząć,przecież o kosztach już wspominali na spotkaniach. Mnie nie chodzi o słuszność termomodernizacji tylko o ogromną kasę na wiele lat,a po Nowym Roku zaś nas czekają płynące zewsząd nowe wieści o podwyżkach. Brzozowa 18

      • Dokładnie. Korzyści płynących z termoizolacji nie trzeba nikomu przybliżać. Ale to jakim cudem wpadli na taki pomysł że tworzą trzeci fundusz to już tak.
        W większości /nie napiszę że każdej ale w tych co znam/ spółdzielni termoizolacja przeprowadzana jest z funduszu remontowego.
        Podnosząc fundusz zmuszą mnie do płacenia większej stawki, ale nie zmuszą mnie do płacenia trzeciego funduszu w regulaminie którego potrącą mi cały mój koszt termoizolacji z wkładu mieszkaniowego.
        Zdaje mieszkanie niech o wpłaty martwi się ktoś inny.

    • No właśnie patrzę że jest informacja o spotkaniu na stronach Spółdzielni. Szkoda że na klatkach na tablicach informacyjnych takiej informacji brak.
      I rzeczywiście to jakaś kpina. Podsyłają jakąś firmę jak z tego pisma wynikało że dopiero za dwa lata będzie wiadomo czy termoizolacja będzie – miały o tym świadczyć wpłaty lub ich brak.

      • Komuś bardzo ale to bardzo zależy na tej termomodernizacji jeden drugiemu kasę nagania ,bo jak inaczej wytłumaczyć ten pośpiech i poczynione kroki jak nikt z mieszkańców oficjalnie nic jeszcze nie mówił ani nic nie zrobił. I jak tu ufać władzom Spółdzielni?. Ciekawe czy zdążą z tymi ankietami zapowiadanymi w moim piśmie,które dostałam, a może ich wcale nie będzie, bo widać wiele rzeczy tu się zmienia.Manipulują ludźmi i niektórzy będą płacić fundusz termomodernizacyjny by nie mieć zaległości a potem Rada Nadzorcza powie ,ze wyrażali tym samym zgodę na ciąg dalszy owych działań.Chodźcie na zebranie -obojętnie jak myślicie ale chodźcie -zobaczymy, posłuchamy i przedstawimy swoje racje choć obawiam się ,że to zebranie niby tyczące termomodernizacji nie będzie rozważać aspektu tego co tu pisałam no i o tych pustostanach.I jeszcze jedno mogłaby Rada Nadzorcza obniżyć f. remontowy albo jeden zdjąć- ten nieruchomości bo termomodernizacja załatwi kompleksowo remont bloków, wiadomo są i będą jeszcze inne potrzeby ale już tyle ich nie będzie a tak byłoby widać dobrą wolę władz Spółdzielni i nam by było lżej. Sam fundusz termomodernizacyjny jest ponoć potrzebny czytałam o kredycie o premiach o uwarunkowaniach itd. ale takie działania jak tu napisałam może by zmieniły wiele poglądów choćby mój obecny.Jeszcze potrzeba by było więcej czasu na odkładanie bo wielu może by ciułało po trochę ale nie od razu kredyty,hipoteki-mnie np. długi przerażają.Brzozowa 18

        • I o to tu chodzi. O dezinformacje ze strony Spółdzielni. Piszą pismo w którym informują, że po dwóch latach, i po ilości wpłat będzie mowa o termoizolacji a tu „rach ciach ciach” i spotkanie z firmą od termoizolacji.
          W regulaminie jest zapis że w razie wyprowadzki trzeba będzie spłacić swój udział w kosztach termoizolacji. Ale z jakiej racji? Sprzedaje mieszkanie niech resztę zadłużenia spłaca ten który je ode mnie kupi.
          Czy my będziemy podpisywać jakieś weksle? Kredyty?

        • Na pewno nic nie podpiszę ale jest pewne ,że tak to wygląda-proszę poczytać regulamin termomodernizacji i trochę w internecie poszperać,to są duże pieniądze i Spółdzielnia chce się zabezpieczyć ale przecież do podpisu nikt nikogo nie może zmusić.Całe to załatwianie, pośpiech budzi moje podejrzenia no i to co pisałam we wcześniejszych postach stąd taka moja postawa.

  22. No niestety na to wygląda ze zdając lokatorskie mieszkanie zostanie
    potracone z wkładu mieszkaniowego. To jest jakaś kpina !!! z nas co mnie
    to obchodzi zdaje nie mieszkam to dlaczego mam płacić jakies koszty to
    jest wasze mieszkanie czyt. członków sm”wola” a zarządzane przez
    spółdzielnie wiec cały ten regulamin i ustawa nadja sie do kosza bądź
    sadu czy orientuje się ktoś czy jest możliwość zaskarżenia tego lub
    czy tez można się odwołać od tego na walnym bądź do sadu ?

  23. proszę jak sobie radzą w innych spółdzielniach z wymianą wodomierzy: http://regiodom.pl/portal/wiadomosci/inwestycje/wloclawek-wymiana-wodomierzy-ile-kosztuje-i-kto-za-zaplaci
    da się załatwić wszystko „z głową”, tak, aby lokatorzy nie byli bez przerwy obciążani dodatkowymi kosztami? da się, tylko pieniądze faktycznie muszą być wykorzystane zgodnie z ich przeznaczeniem, a nie iść na wszystko tylko nie na co trzeba, jak to ma miejsce w SM”WOLA”.

  24. SM”WOLA” traktuje uczciwie płacących lokatorów jak „krowy dojne”, bo jak inaczej można wytłumaczyć ciągle rosnące poszczególne składniki czynszu? mieszkamy na za…….iu, a płacimy czynsze jakbyśmy mieszkali w wielkim mieście, dlaczego SM”WOLA” nie bierze pod uwagę lokalizacji, że mieszkamy na wsi? no ale jak całą spółdzielnią rządzi Zarząd i Rada nadzorcza, która sobie coś uchwali nie wiadomo kiedy i po co, to wszystko robi się jasne. dziwne też jest to, jak ktoś napisał, że wraz ze wzrostem czynszu rośnie pensja „Państwa” ze spółdzielni. czy zadłużona spółdzielnia może sobie pozwalać na takie LUKSUSY JAK WIECZNE PODWYŻKI DLA ZARZĄDU I RADY NADZORCZEJ? Z TEGO WYNIKA, ŻE PIENIĄDZE, KTÓRE PŁACIMY DO KASY SPÓŁDZIELNI IDĄ WŁAŚNIE NA TE PENSJE, A NIE NP. NA OCIEPLENIE BLOKÓW. bo skoro płacimy fundusz remontowy, a z tego funduszu za 20 lat zostały wymienione piony z wodą, połatany dach i byle jak pomalowana klatka, to ja się pytam gdzie jest reszta pieniędzy zgromadzona przez tyle lat opłacania z funduszu remontowego, a później jak przychodzi co do czego, to i tak na wszelkie remonty składają się lokatorzy np. remont schodów wejściowych, gdzie wyliczenia podane lokatorom za te schody były tak kosmiczne, że nikt się nie zgodził na taką dodatkową opłatę. inna sprawa, że niektóre klatki są traktowane jak uprzywilejowane. ULICA LEŚNA 17, GDZIE ZA PIENIĄDZE TYLKO Z FUNDUSZU REMONTOWEGO ZROBIONO WŁAŚNIE REMONT SCHODÓW ZEWN ORAZ WYMIENIONO WSZYSTKIE OKNA NA KORYTARZU, OCZYWIŚCIE NA PLASTIKI, A OPRÓCZ TEGO OCZYWIŚCIE PIONY Z WODĄ I RESZTA. PYTAM JAKIM CUDEM DLA ICH KLATKI WYSTARCZYŁO FUNDUSZU NA GENERALNY REMONT KLATKI, A GDZIE INDZIEJ SIĘ MÓWI, ŻE NIE MA JUŻ PIENIĘDZY I ŻEBY LUDZIE SIĘ SKŁADALI NA WSZYSTKO?
    okna na korytarzu są w większości klatek w opłakanym stanie, przez to na korytarzu jest zimno, a tym samym w mieszkaniach. skoro fundusz remontowy jest rozliczany na poszczególne bloki, to dlaczego my takich wyliczeń nie mamy, dlaczego do tej pory nikt nie dostał wyliczeń za „sławną” już „wentylację”, skąd wzięły się te kwoty, dalej nic nie wiemy.
    SM”WOLA” nakłada na lokatorów co raz to nowsze opłaty, ale nigdy nie ma żadnych wyliczeń, faktur na podstawie których my jako lokatorzy jesteśmy obciążani takimi czy innymi kosztami.
    przecież nie może być tak, że za każdym razem, żeby sobie podreperować swój budżet, Zarząd i Rada będą wymyślać na poczekaniu jakieś uchwały i statusy, a my jak te potulne „baranki” będziemy im zanosić większość swoich i tak niskich pensji, a żyć będziemy chyba tym skażonym przez „asfaltownię” powietrzem. bo jak doliczyć jeszcze do tego dopłaty do wody, prąd i gazy to czasem braknie pensji, a gdzie reszta wydatków?

    • Do 2 – każdy członek Spółdzielni ma prawo zgodnie z Ustawą o
      Spółdzielniach Mieszkaniowych art.8 ze znaczkiem 1 punkt 1 oraz ze
      Statutem paragraf 15 punkt 2 pozycja 7 jednoznacznie mówią co może
      członek Spółdzielni otrzymać : „odpis statutu i regulaminów oraz kopii
      uchwał organów spółdzielni i protokołów obrad organów spółdzielni,
      protokołów lustracji, rocznych sprawozdań finansowych oraz faktur i
      umów zawieranych przez spółdzielnię z osobami trzecimi”. Dlatego też
      jeżeli nurtują Cię jakiekolwiek wątpliwości co do rozliczenia na
      twojej nieruchomości możesz wystąpić na piśmie o wydanie kopii tych
      dokumentów (faktur, itp.). Postępując w ten sposób możesz
      zweryfikować swoje wątpliwości. Tak ja postępuje.

  25. Proponuję wszystkim, aby weszli na stronę internetową „smwola” i zapoznali się z regulaminem funduszu termomodernizacyjnego uchwalonego w dniu 27.09.2013 r. przez Radę Nadzorczą Spółdzielni z którego każdy się dowie co go czeka i jakie scedowane są na każdego mieszkańca obowiązki związane z finansowaniem tego funduszu. Więcej nie będę komentował i nie narzekajcie bo wszędzie dużo mówicie a nic nie robicie. Bo dziś jest o co walczyć a jutro to nie będzie już o co kruszyć kopii.

    • „V. Natychmiastowa wymagalność spłaty w przypadkach nie spłacenia w pełni kosztów
      termomodernizacji
      §8
      1. Spłata kwoty zadłużenia przypadającej na lokale zmodernizowanej nieruchomości staje się natychmiast wymagalna, w części dotychczas niespłaconej, w przypadku:
      a) utraty tytułu prawnego do lokalu,
      b) zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub prawa odrębnej własności
      lokalu, z zastrzeżeniem ust. 4.
      2. W przypadku wygaśnięcia prawa do lokalu i przejęcia lokalu przez Spółdzielnię kwota spłaty o której mowa w ust. 1 podlega potrąceniu z wypłacanego osobom uprawnionym wkładu mieszkaniowego.
      3. W przypadku gdy po wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu zostaje ono ustanowione na rzecz osoby uprawnionej, zgodnie z przepisami art. 13,14,15 ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych, obowiązek spłaty, o której mowa w ust. 1 przechodzi na tę osobę.
      4. Jeżeli w wyniku zbycia spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub prawo odrębnej
      własności lokalu przechodzi na zstępnych (dzieci, wnuki), wstępnych (rodzice, dziadkowie)
      lub rodzeństwo to na wniosek nabywcy spłata może być kontynuowana na dotychczasowych zasadach, z jednoczesnym przejściu obowiązku spłaty na nabywcę.”

    • Czyli mam rozumieć że jeżeli np. za 2 lata blok zostanie ocieplony a ja
      zechcę się stąd wyprowadzić „oddając” mieszkanie do Spółdzielni /bo
      nie jest własnościowe/ potrącą mi za termoizolację około 9 –
      10tys.zł. z wkładu mieszkaniowego?

    • I właśnie dlatego ,ze taki jest regulamin termomodernizacji i znów
      większe koszty ,powinniśmy powiedzieć stanowczo nie. Wiem ,ze potrzeba
      tej termomodernizacji ale nie w ten sposób…. więcej nie pisze na ten
      temat bo tu jest dużo mądrych postów. Taka ta Spółdzielnia mądra ,ze
      nawet nie raczyła dać kartki ,ze ktoś będzie plombował wodomierze po
      wymianie rur. Dobrzy to jedynie do tworzenia pism jak choćby ten regulamin
      i do obciążania tych co się jeszcze przejmują.Ciekawe kiedy odzyskają
      różne należności.

  26. Wolanka wcześniej pisała, że jej „część / udział” w ociepleniu bloku to ponad 9 tys. zł. Przy stawce 0,70gr za m2 za około powiedzmy 50 metrowe mieszkanie to spłata przez ponad 20 lat. A jeszcze trzeba doliczyć odsetki.
    Kto zagwarantuje że WSZYSCY będą płacić po upływie dwóch lat?
    I po tych dwóch latach kredyt na resztę kosztów?
    Kiedy zostanie zaciągnięty kredyt trzeba będzie go spłacić i znając życie obciążą kosztami tych którzy regularnie płacą.
    To ja dziękuje.
    Niech sobie policzą ile za te dwa i pół miliona mogliby bloków ocieplić i zajmą się ściąganiem długów a nie obciążaniem uczciwych ludzi dodatkowymi kosztami. Bo przecież tym którzy nie płacą wszystko jedno – i tak płacić nie będą.

  27. W tym info jest napisane że po dwóch latach zrobią analizę ile ludzi płaci, tylko co dalej? Podpiszemy jakies weksle? Kredyty? Na 20 lat? Tylko nikt nie zagwarantuje że każdy bedzie płacił przez te lata i obciążą kosztami innych bo kredyt trzeba spłacić.

  28. A tak odnośnie podwyżek to:
    – stawka funduszu remontowego wliczając nowy wynalazek naszej Spółdzielni /czyli trzeci fundusz/ mocno powyżej 100% do góry /z nowym funduszem będzie to 2zł za m2 w niecałe pół roku/,
    – opłata eksploatacyjna – w górę, jakby i tak nie była wysoka /o dziwo kogo się pytam w innych Spółdzielniach opłatę tę mają „mocno” niższą, nie mówiąc już o wspólnotach gdzie koszty zarządzania też są niższe /było w komentarzach ale znikło/,
    Najlepsze jest to, że patrząc na zestawienie zaległości lokali mieszkalnych za 2012 rok a jest to kwota ponad DWA I PÓŁ MILIONA ZŁOTYCH /2 517 463,64zł/ to chyba nie trudno się domyślić, że grono ludzi nie płaci BO NIE MA Z CZEGO a obciążanie ich dodatkowymi kosztami zakrawa na mocną znieczulice na sytuacje materialną społeczeństwa.
    – wymiana liczników gdzie znów musimy sami sobie zapłacić około 130zł za jeden licznik. Niektórzy mają nawet 4 liczniki więc koszt ten wyniesie ponad 500zł.
    – dopłaty za wentylatory
    – podniesienie opłaty za wywóz śmieci
    i można by tak długo…

    A może popytajmy znajomych po innych Spółdzielniach ile płacą za eksploatacje, ile na fundusz remontowy i stworzymy sobie ranking „gdzie żyje się lepiej”?

    • Co Ci „anonim” z rankingu gdzie ,żyje sie lepiej,skoro wiadomo gdzie żyje się najgorzej.Władze Spółdzielni myślą sobie ,że wszystko naraz zrobią,lata zaniedbań a oni stworzą nowy fundusz i wszystko załatwione. Kiedyś chcieli ,żebyśmy zafundowali schody. Pytam więc po co te 2 istniejące fundusze.Ja na schody powiedziałam nie, poczekam jak będą na to srodki, w swoich gospodarstwach też nie robimy czegoś z kaprysu tylko ustalamy priorytety no chyba ,ze kogoś stać. Mnie nie stać i nie ze mna takie sztuczki.Wodę grzałam a ta ciepła to wiecie jaka jest nieraz ciepła,na szczęście nie zawsze.Ktoś tu już o wodzie pisał.

    • Miałem zamiar nie pisać żadnych komentarzy ponieważ we wcześniejszych swoich wypowiedziach na temat Zarządu i Rady Nadzorczej Spółdzielni nikt nie komentował tego tematu. Odnośnie podwyżek w wypowiedzi anonima zapomniał on napisać o podwyżkach ryczałtu dla Rady Nadzorczej (obligatoryjnie) oraz dwukrotna podwyżka wynagrodzenia dla Zarządu w pierwszym półroczu 2013 roku. Nasuwa się więc pytanie czy wprowadzenie opłaty na fundusz termomodernizacyjny na okres dwóch lat nie spowoduje kolejnej podwyżki wynagrodzeń dla Zarządu za wybitne osiągnięcia w działalności tej Spółdzielni. Dlatego mam propozycję dla Rady Nadzorczej jak znaleźć dodatkowe pieniądze na podwyżki dla Zarządu. Niech Panowie z Rady podejmą Uchwałę o wprowadzeniu opłaty za deszczówkę i opłatę klimatyczną (asfaltownia). Zadłużenie Spółdzielni jednoznacznie wskazuje ile osób płaci regularnie czynsz. Z moich wyliczeń wynika – mogę się mylić, że jest to około 60 %. To w takim razie kto pokryje opłatę na fundusz termomodernizacyjny za niepłacących i za mieszkania będące pustostanami. Czy Panowie z Rady Nadzorczej wzięli ten fakt pod uwagę. A może okaże się na koniec roku, że trzeba będzie zwiększyć tą opłatę. Ciekaw jestem jak długo Rada Nadzorcza i Zarząd Spółdzielni będą sięgali do kieszeni lokatorów płacących regularnie czynsz. Reasumując nasuwa się myśl Leopolda Staffa , który pisał : „Niech cię nie niepokoją cierpienia twe i błędy. Wszędy są drogi proste, lecz i manowce są wszędy. O to chodzi jedynie, by naprzód wciąż iść śmiało, bo zawsze się dochodzi gdzie indziej, niż się chciało.” Fragment ten dedykuję Radzie Nadzorczej.

    • Nawiązując do wypowiedzi anonima nie wiem czy do końca się wczytał
      jakie według regulaminu będą ponoszone koszty w związku z
      termomodernizacją na nieruchomościach w których w skład wchodzą
      budynki budowane przez firmę „Fadom”. Przystępując do termomodernizacji
      należy w pierwszej kolejności ponieść dodatkowe koszty związane ze
      wzmocnieniem ścian szczytowych, które będą finansowane z funduszu
      remontowego, a dopiero potem przystąpi się do termomodernizacji. Dlatego
      też każdy musi sobie zdawać sprawę jak ważne jest wnoszenie opłat na
      fundusz remontowy i fundusz termomodernizacyjny.

  29. NSE- czyli ciąg dalszy perypetii związanych z brakiem ciepła i ciepłej wody na osiedlu W2.
    można ręce załamać jak to wszystko na tym naszym W2 wygląda. wiecznie problemy z wodą, albo nie ma wcale, albo nie ma jednej albo drugiej, albo zamiast ciepłej leci zimna.
    drugi dzień z rzędu musimy grzać wodę na kuchence, bo „sławne” NSE- znowu ma awarię. w czwartek przez prawie cały dzień leci zimna woda, na wieczór łaskawie puścili ciepłą, piątek sytuacja podobna, cały dzień bez ciepłej wody. czy my na tym W2 żyjemy w średniowieczu, żeby grzać wiecznie wodę w garnkach na kuchence, czy SM”WOLA” nie umie podziękować za współpracę tak nieudolnej firmie jaką jest owo NSE? firma, która ma wiecznie jakieś awarie, których nie potrafi usunąć, a jak usunie, to zaraz jest to samo
    płacimy czynsze jakbyśmy mieszkali w metropolii , a problemy ze wszystkim mamy największe, bo jak zwykle tylko osiedle W2 nie miało ciepła ani ciepłej wody.

  30. Po raz kolejny sięgają do naszych kieszeni, tym razem wypalili z
    funduszem termomodernizacyjnym. Płacimy już 2 fundusze, po co następny.
    Nie ma mowy bym sie zgodził na podpisanie jakiś weksli, umów kredytowych
    itd. Czynsze już i tak wysokie płacimy a mieszkamy w zaniedbanej wiosce,
    w Tychach mniej płacą i jakoś nie mają takich problemów, wystarcza im
    zwykły fundusz remontowy, a u nas 3 wymyślili. chore to jest. Napisali,
    że jeśli nie wszyscy mieszkańcy będą płacić za ten fundusz to po 2
    latach zwrócą kasę… heh ciekawe, nie wierze, ciągle kombinują jak tu
    od ludzi wyciągnąć pieniądze.

    • Najlepiej nie ulegać i nie wpłacać,a skoro mają wracać bez odsetek to powinni też ich nie naliczać w razie nie płacenia-chyba logiczne,ja nie bedę płacić tych 0,70 bo płacę te 2 fundusze i uważam ,ze to wystarczy, a płacenie na termomodernizację spowoduje ciąg dalszy który mi nie odpowiada a o którym jest w regulaminie na stronie spółdzielni -to taka informacja jak ktoś nie wie.

      • Skoro regulamin funduszu termomodernizacyjnego jak i również uchwała o płaceniu 0,70 zł. na ten cel zostały przez Radę Nadzorczą Spółdzielni zatwierdzone to jest jednoznaczne, że każdy ma obowiązek wnoszenia tej opłaty. Nie płacenie opłaty na fundusz termomodernizacyjny doprowadzi do zaległości ponieważ nie jest to opłata dobrowolna. Obserwując stronę internetową „wolan” mam pełny obraz jakie jest zainteresowanie tematem termomodernizacji. Przegląda ją około 18 osób dziennie, a w temacie wypowiadają się 4 osoby. To tak jak na Walnym Zgromadzeniu,że parę osób decyduje za większość członków. Z tego nasuwa się jeden wniosek – brak jakiegokolwiek zainteresowania. Na pewno w grupie osób przeglądających tą stronę są tez członkowie Rady Nadzorczej, którzy nabierają wody w usta. W myśl zasady „kto ma władzę ten ma rację”.

« Starsze komentarze Nowsze komentarze »

Skomentuj admin Anuluj odpowiedź

Proszę wpisać swój komentarz!
Proszę podać swoje imię tutaj

Witryna wykorzystuje Akismet, aby ograniczyć spam. Dowiedz się więcej jak przetwarzane są dane komentarzy.